耐震改修工事in紀の川市
2024年11月16日
おはようございます！
紀の川市内の【木造住宅耐震改修工事】の現場では、屋根瓦の施工が進められております。
いぶし銀の和瓦が葺かれています。グレードUPしながらだんだんと元の形に戻りつつあります。
外壁工事は大工さんが焼杉の板を一枚一枚丁寧に施工してくれております。
内部も大工さんが着々と進めてくれて、床合板まで完了しました。
順調なペースで進んでおります、安全第一でお願いします。
耐震改修工事もお任せください！
和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は
自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！
地域グリーン化事業補助金、子育てエコホーム補助金、対象の
高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！
和歌山の木で建てる【２階建て】【耐震等級３】【長期優良住宅】in紀の川市
2024年11月15日
おはようございます。
紀の川市内で建築中の長期優良住宅の現場では、基礎工事が完了いたしました。
これで【子育てエコホーム支援事業】の本申請を行うことができます。
棟上げの日が楽しみです(^^♪
順調にすすんでおります。
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企業の森 調印式
2024年11月14日
こんにちは。事務員ブログです。
11月11日（月）に県庁にて、（株）ケンテック様・和歌山県と紀の川市・そして弊社との３者による森林保全・管理協定の調印式が行われました。
今回の企業の森の事業に参加してくださる（株）ケンテック様は東京都江戸川区にあり、既存杭抜き工事、地中障害物撤去などを手掛ける会社です。
企業の森への参加により、紀の川市桃山町にある1．89haを「ケンテックの森」とし、10年間の活動期間中に弊社は現場の管理を委託されることとなりました。
（株）ケンテックの浅井社長様は、自社の重機の使用による二酸化炭素の排出を伴うとして、脱炭素への取り組みを模索する中で、和歌山県紀の川市の存在、企業の森事業を知り、参加を決めてくださったそうです。
今回このような素晴らしい取り組みに弊社も参加させていただく機会をいただいて大変光栄に思っております。
弊社では「ケンテックの森」、そして和歌山の森林の保全活動に使命感を持って取り組んで参ります。
本日もお読みいただきありがとうございました。
住宅設備バスツアー開催！
2024年11月12日
こんにちは。事務員ブログです。
木々の葉が色づき、空気がひんやりと心地いい日々が続いていますね。
11月10日（日）に、コロナが明けて約5年ぶりに住宅設備見学バスツアーを企画し、お客様と一緒にインテックス大阪で開催された丸産業住設建材まつり2024に参加してきました！
こちらは、システムキッチン・システムバス・トイレなどの水回り設備や太陽光発電、省エネ住宅の展示などの最新の住宅設備が見ていただける展示会です。
今回は1台のバスをお借りして、50名弱の皆様に参加していただきました。
最新の設備が展示してあります。
各コーナーには専門スタッフが常駐しておりますので、設備についての質問には即座に対応してくださいます。
システムキッチンやトイレも年々流行色が反映されていたり、使い勝手がよくなっていたりして、展示会場に行って実物を見るのは楽しく勉強になります(*^^*)
展示会場の見学の後は、お食事、IKEAに寄り道をし、帰りのバスでは榎本林業バスツアー恒例の
ビンゴ大会です！（笑）
皆さんもとてもお疲れの中、最後まで頑張ってくださいました！
この度は私たちの企画したバスツアーにご参加いただき、誠にありがとうございました。お客様と共に楽しい時間を過ごせたこと、大変嬉しく思っております。
これからもお客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう、社員一同努力してまいりますので何卒よろしくお願い申し上げます。
今後ともかわらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
そして今回のバスツアーにあたって、ご協力いただきました丸産業様、ナカザワ建販様、誠にありがとうございました。
本日もお読みいただき誠にありがとうございました。
耐震改修工事in紀の川市
2024年11月11日
おはようございます。
紀の川市の木造住宅耐震改修の現場では、土台・大引き・根太の設置が完了し、
昨日は防蟻処理工事が行われました。
桧２寸角の根太が使用され現場は桧の香りが充満しております。
解体でいったんスケルトンになった家が、新しい形に生まれ変わっていきます。
耐震改修工事もお任せください！
和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は
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田中小学校5年生 社会見学
2024年11月9日
こんばんは。事務員ブログです。
11月7日（木）に、紀の川市立田中小学校5年生の皆さんが弊社に社会見学に来てくれました！
まずは開会式を行いました。
その後クラスごとに分かれて
①山林の事にについて学ぶ座学
木をのこぎりで切ってもらい、クラスのみんなで協力して引っ張り倒します。
木が倒れるときはバキバキメリメリと音が響き渡り、すごい衝撃でしたがみんなで協力して倒すことに成功しました！
③重機の操作体験
UFOキャッチャーみたいでこの作業は人気がありました！
④木材や機械に実際に触れてもらう体験
お昼休みには近くの川でこんなかわいいカニを見つけてくれたのを見せてもらいました。
可愛いですね(*^^*)
普段は山林に触れる機会がないと思いますが、今回実際に山に入って澄み切った空気、木々の香り、川のつめたさを感じていただきました。
去年に引き続き、今年も弊社を社会見学に選んでいただいて大変嬉しく思っています。
森林を見た時に、弊社のことを少しでも思い出していただけたら光栄です。
社会見学の日はとても寒かったので、皆さんが風邪を引いていないか心配しています。
夏は川遊びもできますので、暖かい時期にもぜひ遊びにいらしてくださいね(*^^*)
先生方も危ない作業もある中生徒さんの安全を見守ってくださりありがとうございました。
私たち林業の仕事では、これからも引き続き森林に枝打ちや間伐を行い、光が入る明るく健やかな森をはぐくみ守り継いでいき、地域社会・環境問題に貢献していきたいと思っております。
紀の川市立田中小学校 社会見学
2024年11月7日
こんばんは。事務員ブログです。
本日は紀の川市立田中小学校の5年生の皆さんが、弊社に社会見学に来てくれました！
今日は天気は快晴でしたが、とても寒い一日でした。
そんな中、皆さん一生懸命林業のお仕事について勉強・体験してくれましたので、その様子はまた次回ご紹介させていただきますね(*^^*)
本日もお読みいただき誠にありがとうございました！
紀の川市立田中小学校 社会見学
2024年11月7日
こんばんは。事務員ブログです。
本日は紀の川市立田中小学校の5年生の皆さんが、弊社に社会見学に来てくれました！
今日は天気は快晴でしたが、とても寒い一日でした。
そんな中、皆さん一生懸命林業のお仕事について勉強・体験してくれましたので、その様子はまた次回ご紹介させていただきますね(*^^*)
本日もお読みいただき誠にありがとうございました！
４号特例 リノベ検討者様の場合は？
2024年11月5日
こんにちは。事務員ブログです。
先日は建築基準法の4号特例の縮小決定についてお話させていただきました。
ポイントとしては、
①「建築確認・検査」「審査省略制度」の対象範囲が変更
②確認申請の際に構造・省エネ関連の図書の提出が必要に
③2025年4月に施工予定
です。
2025年4月からは、従来は確認申請が不要だった建物でも、条件によりリノベーション時に建築確認申請が必要になります。
となると、懸念されるのが再建築不可の中古リノベーションをはじめ、セットバックが大幅に必要な土地の家、設計図書がない家などのリフォームが非常に困難になってきます。
また、もし中古住宅購入者の方で、購入した自宅のリノベーションを将来考える場合、確認申請が必要となる場合があり、大きな手間と費用がかかる可能性があります。（壁や柱などの主要構造物を半分以上変えると対象になります。）
（主要構造部：壁・柱・床・はり・屋根または階段）
大まかにいうと、壁・柱・床・はり・屋根か階段のうち一つ以上を半分以上リフォームすると確認申請が必要ということです。
「キッチンやお風呂の位置をかえつつ交換した。」「リビングの内壁を撤去してつなげた。」などは、ある程度の規模の工事であっても、これまで通り申請なしで行うことができます。
屋根や外壁については2024年2月に通達が出され、「屋根ふき材のみの改修は該当しない」「壁の内側からの断熱改修は該当しない」とされました。
このように、今後もさらに具体的な内容が追加される可能性があります。
改正法の施工は2025年4月です。
「色々と制約が厳しくなり、費用もさらにかかるようだったら急いだほうがいいのかな・・・？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、施工までに曖昧だった点が定義されたり、緩和される可能性もあります。
ですので、今後の発表を注視しつつご自分が動きやすいタイミングで行うのがおすすめです。
リノベーション等をお考えの方は、確認申請が必要かどうか、お客様の要望や建物によっても違います。
ご予算や建物の状況に応じてプランを考えることができますので、リフォーム・リノベーションをお考えの方はお気軽にご相談ください。
本日もお読みいただきありがとうございました。
和歌山の木で建てる【2階建て】【長期優良住宅】【耐震等級３】の家in紀の川市
2024年11月2日
おはようございます。
紀の川市、２階建て長期優良住宅の現場では、配筋検査も無事に完了し
スラブコンクリートの打設が行われました。
しばらく養生してから立上りコンクリートの打設を行います。
順調にすすんでおります。
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耐震改修工事in紀の川市
2024年11月1日
おはようございます。
紀の川市内の耐震改修工事の現場では、土台・柱・梁の設置され
金物の取り付けも完了しましたので、１箇所１箇所施工写真の撮影を行いました。
10時から写真を撮り始め気づけば13：30になっていました。
事務所に戻ってからすぐに整理して足りないところは次の日に撮りなおしました。
現場では大工さんの丁寧な作業が進められています。
紀州材【桧】の４寸柱が力強く建物を支えています。
遅いお昼ご飯になりましたがお気に入りのカレーラーメンを頂きました。
この後の工程も写真の撮影はまだまだ続きます。
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4号特例の縮小の激震
2024年10月31日
こんにちは。事務員ブログです。
本日は「４号特例」についてのお話です。
建築業界ではなじみの深い「4号特例」ですが、改正建築基準法・改正建築物省エネ法により、2025年4月より大幅な改正が行われることになりました。
4号建築物というと、大まかにいうと2階建てと平屋の一般的な戸建てのことです。
今までは、これらの建物に関して4号特例というものがあり、特定の条件下で建築確認の審査を一部省略することができるという特例です。
こちらは一定の基準を満たしている建物においては、建築士の能力を考慮して確認申請や完了審査を実施せずに安全上は問題ないという解釈です。
（※4号特例に該当しているため、建築基準法に適合しない建物を作っていいというわけではありません。）
今回の改正では、これまで4号建築物として扱われていた建物が、新第2号建築物と新3号建築物の2つに分類されます。
特例がなくなると、現4号建築物でも、すべての地域で建築確認・検査が必要となってきます。
今回の法改正は確認申請の費用はかかりますが、新築を建てる場合は安全な住宅が法令によって守られるのでメリットになると思います。
ますます基準は厳しくなっていき、それに伴って住宅のコストは上がっていくことが想定されますが、住宅はそこに住まう大切な人の命を守らなくてはいけませんので、今回の改正はいいことだと思います。
弊社では、新築を設計するにあたって構造計算をしておりますのでご安心いただけたらと思います。
ここで懸念されるのが、大規模リフォーム・リノベーションの場合です。
長くなりましたので、続きは次回に書かせていただきたいと思います。
本日もお読みいただきありがとうございました。
解体工事完了＆地盤調査。和歌山の木で建てる平屋の長期優良住宅in紀の川市【耐震等級３】
2024年10月30日
こんにちは。
10月中旬より解体工事を行っていた【紀の川市平屋住宅の現場】の地盤調査を行いました！
当物件は【子育てエコホーム】の補助金を活用して進めて参ります。
棟上げは年末から１月中旬の間で日程調整中です。
まずは、地盤調査の結果を待ちたいと思います。
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和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は
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和歌山の木で建てる【耐震等級３】【長期優良住宅】in紀の川市
2024年10月29日
おはようございます！
天気予報とにらめっこの毎日ですが、各現場とも何とか進んでおります。
紀の川市の長期優良住宅の現場では昨日、配筋検査が行われ無事に合格でした。
耐震等級３の基礎配筋は最大でD19を使用しています。
頑丈な基礎の仕上がりが楽しみです。
基礎工事は１１月中旬に完了予定です。
来年４月からの【4号特例廃止】のルール変更も対応済みです！
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リフォーム会社はどこを選びますか？
2024年10月24日
こんにちは。事務員ブログです。
めっきり秋らしくなり、朝晩はすずしくなりましたね。
本日はリフォームのお話です。
トイレ・キッチン・お風呂などの住宅設備が故障したときに、まずはリフォーム会社を検討されると思います。
リフォーム会社といっても、専門分野や施工範囲が異なるなど多種多様です。
最近では家電量販店・家具メーカー・ホームセンターなど、他業種からリフォーム事業に参入されていて、買い物ついでに気軽に相談できるというのがメリットです。
また、家電を販売するのと同じように、一括で大量に仕入れているので価格も抑えられているのが事実です。
インターネットの販売商品も、「大量受注されたもの」「購入する商品保証の有無」の二つが金額が安い理由であることが多いです。
となると、結局どこにリフォームを依頼をするのがお得で正解なのかというと、お客様がどのような部分を重視するかで異なります。
例えば、「トイレ交換工事は●●万円」と金額を一律で提示していますが、本来すべての工事はその家の状態でそれぞれ異なってきます。
弊社ではリフォームする際にはその家の経年劣化、不具合な部分、それらを修復して安全・快適な住まいにすることがお客様にとって最適だと考えています。
●お見積り時にどこまで現状の家の状態を気づけるか
●お施主様に工事の概要を説明し、ご納得いただけるか
●何か困りごとがあった時のアフターフォロー（保証）
を大切にしています。
今まで培ったリフォーム経験をもとに、お客様のご予算とご希望をお聞きしながら工事をさせていただいております。
住宅の大きな工事から、どこに任せて良いかわからない小さな修繕・修理等、どんなご相談でも受け付けております。
お気軽にお問合せください！
本日もお読みいただき誠にありがとうございました。
