外壁は大丈夫ですか？
2024年7月13日
こんにちは。事務員ブログです。
梅雨真っただ中のジメジメした天気ですね。
雨やほこりなどで気になるのが外壁の汚れです。
代表的な外壁の汚れとして、
①コケやカビ
住宅の北側や堀に囲まれた暗くジメジメした場所で発生しやすく、汚れや黒ずみが広がってしまうケースがあります。
②雨だれ
雨だれとは、雨で外壁の汚れが流れ切らず跡になってしまうもので、特に窓枠・換気フード、電気ガスメーター下に発生します。
排気ガスや目に見えない汚れも含んでいるので、水洗いで落とすのは困難です。
③塗料の変化
外壁の塗料が紫外線で劣化すると、色あせや色ムラが発生します。放置すると、チョーキングという白い粉が発生します。チョーキングが発生したまま放置すると塗膜の効果がかなり薄れている状態ですので、より外壁材が劣化していきます。
外壁の汚れや黒ずみは、ご自分で高圧洗浄を行ったり中性洗剤とブラシで洗ったりすることも可能ですが、無理に力を加えると塗膜を傷つけてしまい、余計に劣化スピードを速めてしまう可能性があります。外壁の汚れが気になる際は弊社にお任せください！
無料で現場調査・お見積りも承っておりますのでお気軽にお問合せください。
本日もお読みいただきありがとうございました。
住宅改修工事
2024年7月5日
こんにちは。事務員ブログです。
リフォームの一つとして、手すり設置のご要望があります。
手すりや杖はまだまだ必要がなく、足腰に自信のある方でも、ふとした転倒から要介護になるケースがあるそうです。
そのため、転倒・転落などの家庭内事故を未然に防ぐことが大切です。
必要になってから、必要な箇所へ取り付けることがベストですが、トイレや玄関は転倒防止や動作の補助に取り付けておくとより安心ですね。
介護保険の認定を受けている方は、保険で手すりや段差解消などの工事を行うことができます。（限度額20万円）
介護保険とは、介護が必要な方の負担を社会全体で支えることを目的とした制度です。
また、介護認定を受けていない方でも、65歳以上の方で、要介護認定の申請をし、「非該当」となった方など条件が合えば行うことができます。
自宅に手すりが欲しい方、介護保険を利用して住環境を整えたい方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談ください。
＜介護保険 注意点＞
①住宅改修費が支給限度額を超えた分は自己負担となります。
②一定以上の所得者は8割（とくに所得が高い人は7割）が支給されます。1住宅につき1回のみの適用ですが転居した場合や要介護認定区分が重くなった場合は再度20万までの支給限度額を受けることができます。
③住宅改修サービスを利用する場合には必ず自前申請が必要です。
参考HP:和歌山県介護保険制度
本日もお読みいただき誠にありがとうございました。
タカラスタンダード premium week好評開催中！
2024年7月2日
こんにちは。事務員ブログです。
以前ご紹介させていただいておりましたイベントですが、只今好評開催中です。
該当するリフォームをご検討の方はぜひご参加ください！7月7日（日）まで開催しております。
こちらのイベントは予約制となっておりますので、もしご希望の方がいらっしゃいましたら弊社にお電話お待ちしております。
タカラスタンダード premium week 予約受付 榎本林業 0736-67-7582
本日もお読みいただき誠にありがとうございました。
オーダーメイド本棚
2024年7月2日
こんにちは。事務員ブログです。
新築、リフォームでよくお客様からご希望が多いのが本の収納場所についてです。
デジタル化が進んでいても、やはり大切な本は保管しておきたいですよね。
以前とても本が大好きなお客様で、壁一面を本棚にされた方がいらっしゃいました。
本を眺めているだけで楽しい素敵な空間ですね。
お客様のライフスタイル・趣味に合わせて家具をオーダーすることも可能です。
住宅のことは何でもお気軽にご相談ください！
本日もお読みいただきありがとうございました。
１棟貸しコテージ【継流荘別館】工事いよいよ完成！
2024年6月28日
こんにちは。
今日は一日雨の予報ですので、事務所でたまった仕事を進めています。
本社すぐ横にある、１棟貸しコテージ【継流荘別館】の工事もあと少しで完成です。
造作キッチンもオシャレに完成しました。
宿泊施設、店舗改修工事もお任せください！
ZEH、長期優良住宅もお任せください！
和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は
自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！
地域グリーン化事業補助金、子育てエコホーム補助金、対象の
高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！
防蟻処理 料金
2024年6月25日
こんにちは。事務員ブログです。梅雨らしい天気が続きますね。
昨日は実際に補助金を利用した内窓の施工料金をご紹介しました。
本日は補助金対象外となりますが、我が家で以前行った防蟻処理のお見積価格のお話をさせていただきます。
防蟻処理ですが、弊社では2024年6月現時点では2,200円／㎡（税込み）でご案内させて頂いております。
住宅は使用年数によって劣化しますので、手入れをしなければ見た目も機能も低下してしまいます。
一定の維持管理を行うことで、快適で安全な住まいが、本来の機能を発揮してくれます。
これは、高額な費用負担で購入した「家」という財産価値を守ることでもあります。
シロアリ防除をしっかりしていなければ、建物の構造体を加害され、地震などがあれば命までも失うことに繋がってしまうとしたら大変です。
家という財産価値と住まい手の安心、安全を守る為にも、適切な維持管理を行っていくことが住まいには欠かせないことになります。
大切な家族の住む家を守るお手伝いもお任せください！
本日もお読みいただきありがとうございました。
窓リフォームお任せください！
2024年6月24日
こんにちは。事務員ブログです。今日も蒸し暑いですね。
先日よりリフォームのご案内をさせていただいておりますが、何件かお問合せいただいてありがとうございます！
今回は、先日内窓を設置した我が家も含めた、弊社で行った実際の事例をご紹介したいと思います！
| 窓リノベ補助金使用 施工にかかった合計金額 | 差し引いた 補助金 | |
| 我が家 | 292,500円（税込） | （145,000円） |
| A様邸 | 181,170円（税込） | （115,000円） |
| B様邸 | 926,000円（税込） | （454,000円） |
補助金を利用し、とてもお得に断熱リフォームをすることができました！
6月のジメジメした梅雨。
梅雨が明ければ連日35度を超える猛暑がやってきます。
そんな暑い夏を快適に過ごすためには住まいの断熱が欠かせません。
窓リフォームするメリットは、
①快適な住み心地
四季のある日本では1年の半分近くを冷暖房を使って過ごしています。
冷房時に外部の熱の73%が入ってくるといわれる「窓」の断熱性を高めると一日中快適に過ごせるようになります。
②光熱費の削減
窓の種類等ににも異なりますが、年間1~2万円ほど光熱費が削減できると言われており、10年、20年の期間には大きな差となります。
③健康上のメリット
国土交通省の調査によれば、住まいの断熱性と健康には大きな関連があることがわかっています。冬の室温が低い家では、高血圧、心疾患、動脈硬化、睡眠障害などが起こりやすく、結露によるカビやダニのアレルギー等も発生しやすくなります。また、高齢者はいわゆるヒートショックによる死亡事故なども多く発生しています。
先進的窓リノベ事業の補助金申請方法は、国に登録された「登録事業者」がおこないます。
弊社は窓リノベ登録事業者となりますので、安心してお任せください。
住まいの快適性が格段に向上し、電気代の節約にもなる窓リフォーム。
工事費の約半額、最大200万円の補助金が受け取れるまたとないチャンスかと思います。
「エアコンが効きにくい」、「電気代が高い」などのお悩みがありましたらぜひご検討ください。
本日もお読みいただきありがとうございました。
リフォーム応援セール開催中！
2024年6月20日
こんにちは。事務員ブログです。
本日は、先日新聞の折込チラシにてご案内した内容のご紹介です。
キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・給湯器のセール商品が掲載されています。
こちらのリフォームでは、お客様の条件によって補助金が使えますが、
実は2種類の補助金を同時に使用することも可能なんです！
例①浴室リフォーム（子育てエコホーム支援事業）+窓リフォーム（先進的窓リノベ2024事業）
浴室と窓を一緒にリフォームすると、ヒートショックのリスクが軽減できます。
脱衣所となる洗面室と浴室の温度差は、急激な血圧変化をもたらしヒートショックのリスクを高めます。
窓のリフォームで浴室と洗面室の断熱性を高めて体に優しい快適空間に。
補助金と省エネ効果でWでお得ですね！
こちらは、
例②キッチンリフォーム（子育てエコホーム支援事業）+窓リフォーム（先進的窓リノベ2024事業）
例③トイレリフォーム（子育てエコホーム支援事業）+窓リフォーム（先進的窓リノベ2024事業）
という補助金の活用方法もあります。
もしリフォームをお考えの箇所がありましたら、セールのうちにぜひ一度ご検討ください。
季節の贈り物
2024年6月17日
こんにちは。事務員ブログです。
先日お客様より、丹精込めて作られた青梅をいただきました。
今年は天候が悪かったため梅が不作というニュースを見ましたが、貴重な青梅をおすそ分けいただき誠にありがとうございました！
「子どもさんと一緒に」とレシピも添えてくださったので、早速手伝ってもらいました。
学校の授業で梅シロップを作る授業があったそうで、2人とも慣れた手つきで進めてくれます。
小学校ではそんなことも教えてくださるんですね。ありがたいです(*^^*)
梅は昔から体に良いということは何となく知っていたのですが、梅が特産物である和歌山県に住むようになってから、梅には優れた栄養があると知りました。
具体的には、脂肪燃焼作用・インフルエンザ予防・胃がん予防・糖尿病予防・食中毒予防・動脈硬化の抑制・血液浄化作用・抗酸化活性作用・疲労回復効果・食欲増進効果・虫歯予防・カルシウム吸収促進・ダイエット効果・高血圧の抑制など、、すごい！
梅には体の器官部分すべてにエネルギーを与え健康にしてくれる作用があることを知りました。
和歌山県では紀州うめどりという品種の鶏肉が売られています。
それは梅干しを漬けた時に出る梅酢を使った餌を鶏に使用し育てておられるそうですが、梅酢を鶏に与えることで、鶏の腸内環境の改善し肉質が鶏特有の臭みが減少して保水力も向上するそうです。
人間と同じように鶏にもそのような効果が認められる梅の力には本当に驚きます。
頂いた梅でつくった梅シロップで、今年の暑い夏も乗り切りたいと思います(*^^*)
本当にありがとうございました！
耐震改修
2024年6月17日
こんにちは。今日も本当に暑いですね。事務員ブログです。
本日は耐震改修についてのご紹介です。
★耐震改修
耐震改修とは、主に住宅の土台である基礎の補強、腐朽箇所の修繕、壁の補強、屋根の軽量化などの施工を行うことをいいます。
耐震性が不足する住宅は、大地震により倒壊する恐れがあります。
住宅の倒壊は圧死の原因となるほか、津波や火災からの非難を妨げる恐れとなります。
大地震からご自身や大事な人の命を守るためには、耐震診断により住宅の耐震性を明らかに、必要に応じて補強することが重要です。
特に、昭和56年（1981年）以前に建築された建物は、建築基準法に定める耐震基準が強化される前の、いわゆる「旧耐震基準」によって建築され、耐震性が不十分なものが多く存在します。
そのため、まずは、耐震診断を実施し、自らの建物の耐震性を把握しましょう。そして、耐震診断の結果、耐震性が不十分であった場合は、耐震改修や建替えを検討していただくことをおすすめします。
和歌山県では、耐震診断において木造住宅は無料（48,000円が無料）となっております。
診断後、必要であればその箇所の補強設定・耐震改修（現地建て替えを含む）を行います。
補強設計は補強設計費の3分の2（上限132,000円）、耐震改修は耐震改修費の3分の2（600,000円+α α：補助率11.5%、最大419,000円）の補助金が出ます。
耐震診断・耐震改修も弊社にお任せください！
「補強したいけどいくらかかるかな？」
「大地震に耐えられるか不安なのでまず診断を受けたいがどうしたらいいのか、、。」
など、住宅に不安な点等ありましたらお気軽にご相談ください。
地震に備えて、お客様に決めていただいたご予算の中で優先的な工事から順番にされる方もいらっしゃいます。
住宅についてのご相談、お見積り、現地調査は無料となっております(*^^*)
本日もお読みいただきありがとうございました。
Takara standard 2024.特別ご招待状
2024年6月14日
こんにちは。事務員ブログです。
今日はイベントのお知らせです！
期間 2024/6/29（土）～7/7（日）まで（営業時間10：00～17：00 ※水曜日休館）
場所 タカラスタンダードショールーム（和歌山市三葛322-1）
もしリフォームをお考えのものに該当するものがありましたら、補助金が利用できるこのお得な機会にタカラショールームで実際に体験してみてはいかがでしょうか？
タカラのスタッフさんがプロの目線で親切に商品の案内をしてくださいます。
ご予約来場特典、お見積りご成約特典もあるそうです。（上記チラシに掲載されています）
こちらのイベントは要予約となっておりますので、もしご興味がある方は弊社までご連絡ください。
榎本林業 0736-67-7582
本日も最後までお読みいただきありがとうございました。
折込チラシ
2024年6月13日
こんにちは。事務員ブログです。
先日、弊社の広告を新聞の折り込みチラシにいれさせていただきました！
本日は広告の中の一部内容を詳しくご紹介させていただきます。
★住宅省エネ2024キャンペーン 子育てエコホーム支援事業
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援します。
新築では最大100万円/戸、リフォームでは最大60万円/戸の補助額です。
「子育てエコホーム」のリフォームは全世帯が対象です。
子育てエコホームは補助事業のネーミングから、子育てや若者世帯しか受けられないと思われがちですが、それは新築に限っての要件です。リフォームは全世帯が対象です！
その全世帯対象の内、子育て世帯と若者夫婦世帯がリフォームする場合は1戸あたりの上限補助額が高く設定されています。
「子育て世帯」とは申請時点において、18歳未満の子どもさんがいる世帯のことです。ちなみに契約者のお孫さんが18歳未満でも対象です。
「若者夫婦世帯」とは申請時点において、先ず夫婦である世帯で、更に夫婦のどちらかが39歳以下であることがあげられます。ちなみに、契約者と同居する若者夫婦も対象です。
補助対象期間は、令和 6年12月31日までに工事が完了するもの。（予算上限に達するまで。遅くとも令和 6年12月31日まで）です。
★先進的窓リノベ事業
補助対象期間内に既存住宅の住宅所有者等が、本事業の登録事業者である「窓リノベ事業者」と契約し、窓（ガラス）を交換（断熱改修）するリフォーム工事が対象です。
なお、窓の交換と同一契約内で同時に行うドアの交換（断熱改修）も補助対象になります。もちろん弊社は窓リノベ事業登録事業者です。
補助金の対象の工事の場合、手続等も全て弊社で行いますのでお客様は面倒な手続きはありません。ご安心ください。
補助条件は、一戸当たり200万円が上限となります。
私自身の住宅もこちらの補助金を利用させていたきました。
今までの窓の内側に新たに窓を取り付けて二重構造にして窓の機密を上げることにより、防音効果・断熱・省エネ効果が飛躍的にアップしました。
補助金の併用
お話しした「先進的窓リノベ2024事業」「子育てエコホーム支援事業」ですが、こちらの補助金は併用も可能となっているため、リフォームする箇所によって、内窓・ガラス交換を補助金と併せて検討することも可能です。
窓の断熱リフォームの有効性から多くの補助金が準備されている2024年度。
この過去稀にみる絶好のタイミングで是非、自宅の窓の断熱リフォームを補助金制度と併せて検討されることをおすすめします。
次回は耐震改修についてもご案内させていただけたらと思っています。
本日もお読みいただきありがとうございました！
防蟻処理はお済みですか？
2024年6月11日
こんにちは。事務員ブログです。
弊社では小さな修繕からフルリフォームまで、住まいに関連することを皆様からご相談いただいています。
様々な工事を承っております。
「防蟻（ぼうぎ）処理」はご存じでしょうか？
「防蟻」とは、住宅の土台や構造材に対するシロアリなどの被害を防ぐため、薬剤やシートで処理を施すことです。
新築時にはその処理がしてありますが、薬剤を使用している場合は効果が数年で切れてしまうため、保証期間が5~10年程度とされています。
そのため、お家のメンテナンスとして定期的に実施する必要があります。
我が家も建てて5年目となる年に、こちらの防蟻処理をおこないました。
★防蟻処理をしないとどうなるか？
シロアリは見たことないから大丈夫！と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、シロアリは元々、光・風・空気などに直接触れることを嫌うので、普段人間が目にするところには住んでいません。
シロアリは地中から建物に侵入することが多く、まずは土台の部分を食べてしまいます。それによって柱が浮いたり傾いたりします。
お家を支える大切な部分が弱ってくると、地震や台風の際に大きな被害を受けるリスクが格段に高くなりますので、シロアリがいない段階で継続的に処理を行うことが必要です。そして薬の効果が切れる前に次の処理を行うことがとても大切です。
ちなみにシロアリはゴキブリの仲間だそうです・・書いていて怖くなりました((+_+))
★タイミングや適した時期はいつ？
シロアリは湿度が高いと活発に動く傾向があります。
そのため、梅雨入り前に防蟻処理を行うのが効果的です。
もっと早くにお伝えできればよかったのですが、この記事が梅雨入り寸前ですみません。
住まいのお困りごとがございましたら何でもご相談ください！
内窓リフォーム
2024年6月10日
こんにちは。事務員ブログです。
前年度に引き続き、今年も先進的窓リノベ事業として、内窓リフォームをすると補助金が出ることをご存じでしょうか？
既存住宅の窓・ドアを省エネ効果の高い断熱窓・ドアに改修する費用に対して、補助金がもらえる制度です。補助対象工事の内容に応じて、一戸当たり、5万円から最大200万円までの補助金が交付されます。
我が家では冬になると加湿器を使用するのですが、スチーム式加湿器を使用すると湿度が高くなり、寒い日になると結露してしまうこともあったので、今年の冬にこちらの制度を利用してみました。
<我が家の内窓取付所要日程> 2日間
①1日目 現地調査・・今回5カ所の窓を内窓に変更希望。窓の寸法を測ってもらい終了。
②2日目 内窓設置・・内窓取付。取付は半日もかからずに終了しました。
手際の良さにびっくりしました。もっと時間がかかるかと思いましたが
「内窓リフォームをたくさんこなして鍛えられました！」と工事の方がおっしゃっていました（笑）
内窓を設置して驚いたのが、外からの音がとても静かになったことです。
今までは夜になると車の騒音で起きることが何度かあったのですが、明らかに分かるくらい静かになりました。
結露も全くしなくなり、とても快適に冬を過ごすことができるようになりました。
その理由は、内窓を付けると外窓と内窓の間に空気層ができます。 魔法瓶の構造のように、間に空気をはさむと熱は伝わりににくくなります。 熱を伝えにくい樹脂フレームと複層ガラスがさらに断熱効果を高めます。 窓の断熱性が上がると、冷暖房費（光熱費）の削減・ガラスの結露の軽減も期待できます。
また、内窓は防犯対策にも効果的といわれています。住宅侵入被害の約6割が窓からということなので、2重になっていることで住宅侵入の抑止効果があるといわれています。
現在では、補助金を利用したら通常の半額以下で内窓リフォームが可能となっております。
2024年6月現時点ではまだ受付は可能ですが先着順となっており、予算が上限に達したら終了となります。（2024年3月29日～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで））
お見積り・現地調査・相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせください！
住宅改修工事in紀の川市
2024年5月9日
こんにちは。
紀の川市内の住宅改修工事の現場では、連休中も大工さんが施工を
進めてくれたおかげで、今日から内装工事に進んでおります。
左官職人さんが砂壁を塗りなおしていきます。
和室から洋室にリフォームし造作カウンターも付けましたので、
快適に個室をご利用いただける予定です。
住宅改修、店舗改修もお任せください！
耐震改修工事、高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！
和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は
自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！
